Villa Gairaut vue panoramique Nice et Mer

Nice Gairaut, surplombant la ville puis la mer!
Superbe maison de 140m² en position dominante située proche des cascades de Gairaut, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cette propriété entièrement rénovée se compose de 3 chambres, dont une en suite avec balcon/terrasse, un séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine séparée, un studio indépendant, et un garage.
Toutes les pièces offrent cette vue magnifique sans aucun vis à vis.

Terrain de 674m² exposée plein sud, offrant un ensoleillement du matin au soir, des levés et couchés de soleil somptueux sur ce cadre incroyable..!

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Mer Ville
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Portail électrique
• Jeu de boules

Pièces

• 1 Studio 24.47 m²
• 1 Entrée 2.09 m²
• 1 Séjour 36.93 m²
• 1 Terrasse 44.77 m²
• 1 Dégagement 4.02 m²
• 1 Chambre de maître 20 m²
• 1 Balcon 5.54 m²
• 2 Chambres 11.64 m², 12.3 m²
• 1 Salle de bains 3.29 m²
• 1 Toilettes 1.01 m²
• 1 Placard 1.25 m²
• 1 Garage 14.31 m²
• 1 Terrain 674 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Hôpital/clinique
• Médecin

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 300 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours